Отчеты с приемок квартир в ЖК Пехра от застройщика Гранель
ЖК «Пехра» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 65 га. Проект расположен в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.
Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и входной двери
Некачественно выполнен окрас труб отопления
Кухня: Окно:
Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины
Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
Механические повреждения лкп рамы
Механические повреждения, на створках ОБ и штапиках
Следы коррозии на отливе
Отсутствует герметизация подоконника
Механические повреждения кожуха радиатора
Отсутствуют терморегуляторы
Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
Отсутствуют капельники
Отсутствуют декоративные накладки на петлях
Механические повреждения ручек
Отсутствует декоративная накладка на подоконнике
Механические повреждения подоконника
Стены:
Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы: Дефекты монтажа ламината:
При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 6 мм
Отсутствует шуруп крепления порожной планки
Дверь:
Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Комнаты считаются слева направо
Комната 1: Окно:
Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины
Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
Механические повреждения лкп рамы
Механические повреждения, на створках ОБ и штапиках
Следы коррозии на отливе
Отсутствует герметизация подоконника
Механические повреждения кожуха радиатора
Отсутствуют терморегуляторы
Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
Отсутствуют капельники
Отсутствуют декоративные накладки на петлях
Механические повреждения ручек
Отсутствует декоративная накладка на подоконнике
Механические повреждения подоконника
Стены:
Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы: Дефекты монтажа ламината:
При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 7 мм
Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Комната 2: Окно:
Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины
Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
Механические повреждения лкп рамы
Механические повреждения, на створках ОБ и штапиках
Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
Стены:
Множественные дефекты по финишной отделке стен, царапины, не качественно произведена «затирка», наплывы краски
Полы: Дефекты монтажа ламината:
Не качественно выполнен монтаж ламината, зазоры в стыках крепления
При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 5 мм
Дверь:
Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Лоджия: Окно:
Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины
Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
Механические повреждения лкп рамы
Механические повреждения, на створках ОБ и штапиках
Следы коррозии на отливе
Отсутствует герметизация подоконника
Механические повреждения кожуха радиатора
Отсутствуют терморегуляторы
Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
Отсутствуют капельники
Отсутствуют декоративные накладки на петлях
Механические повреждения ручек
Отсутствует декоративная накладка на подоконнике
Механические повреждения подоконника
Неправильно установлена ручка створки
Гардеробная: Стены:
Множественные дефекты по финишной отделке стен, царапины, не качественно произведена «затирка», наплывы краски
Холл: Стены:
Множественные дефекты по финишной отделке стен, царапины, не качественно произведена «затирка», наплывы краски
Полы: Дефекты монтажа плитки:
Разная толщина швов между напольными плитками, уступы между плитками, пропуски затирки
Отсутствует затирка швов между напольной и настенной плиткой
Дверь:
Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Санузел 2 (туалет): Стены:
Трещины по затирке
Уступы между смежными плитками
Разная толщина швов между настенной плитками
Скол на плитке
Полы: Дефекты затирки швов плитки:
Разная толщина швов между напольными плитками
Отсутствует затирка швов между напольной и настенной плиткой
Отсутствует порожная планка
Дверь:
Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Входная дверь:
Механические повреждения дверной коробки
Механические повреждения внутреннего полотна
Механические повреждения внешнего полотна
Электрика:
Отсутствует заземление в розетках, загрязнены лепестки заземления во всех комнатах
Отсутствует защемление в санузла
Электрический щит:
Не обжата жила заземления наконечником НШВИ
Отсутствует схема обозначения
Не закреплена жила заземления
S = 48,52 м2
Квартира №1785
₽
₽
Комнаты считаются слева направо
Общие замечания:
Отсутствуют капельники везде
Отсутствуют декоративные накладки на окнах
Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок и регулировку
Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Отсутствуют датчики пожарной безопасности
Отсутствует заземление в розетках
Отсутствуют терморегуляторы
Дверь межкомнатные требуют регулировки прижима и ручек
Кухня: Окно 1:
Окалины на левом верхнем стеклопакете
Царапины на правом верхнем стеклопакете
Подрезка штапиков
Зазор импоста
Множественные дефекты шпаклевки и покраски оконных откосов
Стены:
Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
Не закреплен порожка
Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
Двери:
Загрязнение дверного полотна
Подрезка наличников и коробки
Комната 1: Окно 1:
Царапина на верхнем левом стеклопакете
Множественные дефекты шпаклевки и покраски оконных откосов
Стены:
Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
Не закреплена планка декоративного порожка
Двери:
Загрязнение дверного полотна
Комната 2: Окно 1:
Царапины на нижнем левом стеклопакете
Створка не закрывается
Стены:
Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
Балкон:
Отсутствует ручка на створке
Стены:
Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
Коридор: Стены:
Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
Разная толщина швов между напольной плитки, уступы между плитками, пропуски затирки
Дверь входная:
Загрязнение дверного полотна
Санузел 1: Стены:
Разная толщина швов между н плитки, уступы между плитками
Полы:
Разная толщина швов между напольной плитки, уступы между плитками, пропуски затирки
Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Санузел 2:
Не загерметизированы выводы коммуникации
Не закреплен смеситель
Стены:
Разная толщина швов между н плитки, уступы между плитками
Полы:
Разная толщина швов между напольной плитки, уступы между плитками, пропуски затирки
Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
S = 49,4 м2
Квартира №51
₽
₽
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Комната: Оконный блок:
Треснут профиль оконного блока в притворе левой верхней оконной створки (вертикальный импост)
Повреждение на профиле оконного блока
Отсутствуют капельники с внешней стороны рамы оконного блока
Не удалена защитная плёнка с внешних профилей оконного блока
Уступы между смежными штапиками оконного блока
Скол на правой оконной
Частично отсутствуют накладки прижимов на оконных створках
Следы загрязнений на элементах оконных блоков (профиля, штапики, стеклопакеты: возможны скрытые дефекты)
Лоджия: Оконный блок:
Отклонение рамы оконного блока от вертикали 3 мм на 1 метр
Требуется регулировка 3-й верхней оконной створки
Отсутствуют капельники с внешней стороны рамы оконного блока
Не удалена защитная плёнка с внешних профилей оконного блока
Уступы между смежными штапиками оконного блока
Частично отсутствуют накладки прижимов на оконных створках
Следы загрязнений на элементах оконных блоков (профиля, штапики, стеклопакеты: возможны скрытые дефекты)
Коридор: Дверь:
Отклонение коробки входной двери от вертикали на 5 мм
Требуется регулировка входной двери
Механические повреждения на полотне и коробке входной двери
S = 32,5 м2
Квартира №310
₽
₽
Общие замечания:
Следы загрязнений на элементах оконных блоков (профиля, штапики, стеклопакеты, отливы: возможны скрытые дефекты)
Уступы между смежными наличниками межкомнатных дверей, неплотное прилегание наличников
Зазоры между неподвижными элементами межкомнатных дверей
Неплотное прилегание напольных плинтусов
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Комната: Оконный блок:
Царапины на стеклопакетах нижних оконных створок
Царапины на стеклопакете левой верхней оконной створки
Механические повреждения на профилях оконного блока
Уступы между смежными штапиками оконного блока
Отсутствуют накладки прижимов на оконных створках
Царапины на водоотливе
Механические повреждения на подоконнике
Отсутствуют торцевые заглушки на подоконнике
Отсутствует герметик между подоконником и рамой оконного блока
Отопление:
Вздутие лкп на кожухе отопительного прибора
Отсутствуют накладки обвода отопления на стене и ламинате
Неравномерное окрашивание труб отопления
Пол:
Просадка ламината возле напольных плинтусов
Механические повреждения на ламинате
Уступы между смежными элементами ламината
Неплотное прилегание порожка к напольному покрытию
Стены:
Повреждение на стене (справа от межкомнатной двери)
Читаемые стыки на обоях
Отслоение обоев на стыке
Задиры на обоях
Неравномерное окрашивание обоев
Частично не отшлифована поверхность оконных откосов
Потолок:
Пробито отверстие в полотне натяжного потолка
Дверь:
Повреждения ламинации на полотне межкомнатной двери
Коротко подрезаны наличники межкомнатной двери на примыкании к напольному покрытию
Кухня-гостиная: Оконный блок:
Царапины и окалины на всех стеклопакетах оконного блока
Механические повреждения на профилях оконного блока
Коротко подрезаны штапики на левой нижней оконной створке
Уступы между смежными штапиками оконного блока
Отсутствуют накладки прижимов и петли на оконных створках
Царапины на водоотливе
Механические повреждения на подоконнике
Отсутствуют торцевые заглушки на подоконнике
Отсутствует герметик между подоконником и рамой оконного блока
Отопление:
Замят кожух отопительного прибора
Отсутствуют накладки обвода отопления на стене
Неравномерное окрашивание труб отопления
Пол:
Просадка ламината возле напольных плинтусов
Уступы между смежными элементами ламината
Вздутие кромок ламината
Неплотное прилегание порожка к напольному покрытию
Стены:
Следы плесени за напольным плинтусом (справа от межкомнатной двери)
Читаемые стыки на обоях
Морщины на обоях
Отслоение обоев на стыке
Задиры на обоях
Неравномерное окрашивание обоев
Частично не отшлифована поверхность оконных откосов
Потолок:
Следы загрязнений на натяжном потолке
Дверь:
Повреждения ламинации на полотне межкомнатной двери
Коротко подрезан наличник межкомнатной двери на примыкании к напольному покрытию
Санузел:
Протечка на сливе ванны
Не отрегулирован экран ванны
Не выполнена гидроизоляция под ванной
Отсутствует провод заземления под ванной
Не работает индикатор на полотенцесушителе
Не загерметизированы отверстия на плитке на выводах раковины и унитаза
Пол:
Уступы между смежными элементами напольной плитки
Неравномерное заполнение межплиточных швов
Стены:
Пустоты под настенной плиткой (изменение характера звучания плитки при простукивании)
Сколы на настенной плитке
Неровности плоскости облицовки настенной плитки
Неравномерное заполнение межплиточных швов
Неплотное прилегание люка ревизии к настенной плитке
Потолок:
Очертание закладного элемента на полотне натяжного потолка
Дверь:
Требуется регулировка межкомнатной двери
Повреждения ламинации на полотне и наличнике межкомнатной двери
Коридор: Дверь:
Требуется регулировка входной двери
Механические повреждения на полотне и коробке входной двери
Замято полотно входной двери
Следы коррозии на полотне и коробке входной двери
Отсутствует крепление на ночном замке входной двери
Пол:
Уступы между смежными элементами напольной плитки
Сколы на напольной плитке
Коротко подрезана напольная плитка на примыкании к наличникам межкомнатной двери
Стены:
Читаемые стыки на обоях
Задиры на обоях
Неравномерное окрашивание потолка
Скол на откосе входной двери
Отслоение обоев на примыкании к откосу входной двери
Потолок:
Деформация молдинга натяжного потолка
Электрика:
Не подписан щиток механизации
Не закреплена рамка розетки
Гардеробная: Пол:
Просадка ламината возле напольных плинтусов
Просадка ламината возле порожка, неплотное прилегание порожка к напольному покрытию
Уступы между смежными элементами ламината
Стены:
Читаемые стыки на обоях
Отслоение обоев на стыке
Морщины на обоях
Дверь:
Повреждение на полотне межкомнатной двери
Коротко подрезана коробка межкомнатной двери на примыкании к напольной плитке