Отчеты с приемок квартир в ЖК Большая Семёрка от застройщика Bestcon
Жилой комплекс бизнес-класса «Большая Семёрка» расположен на берегу реки Яуза рядом с парками Сокольники и Лосиный остров. Комплекс состоит из 7 семнадцатиэтажных зданий, соединенных между собой единым этажом с коммерческими помещениями. Внутренний двор оснащен спортивными зонами, игровыми площадками для детей и местами для отдыха на природе.
Повреждена нижняя пластиковая панель левой створки
Механические повреждения подоконника
Отсутствует декоративная накладка подоконника
Лоджия:
Механические повреждения профиля, царапины сколы
Следы коррозии на балке ограждения
Входная дверь:
Механические повреждения внешней накладки
Механические повреждения коробки, на порожке, царапина
Высота потолков: 2.96 м S = 40,08 м2
Квартира №753
₽
₽
Общие замечания:
Сломаны рукоятки кранов гвс и хвс: сломаны ограничители (стопор в положение закрыто/открыто)
На момент осмотра отсутствует гвс
Дефекты кладки стены вентшахты: механическое повреждение пгп, разная толщина швов, толщина швов сверхнормативна, нет перевязки со смежными стенами из пгп.
Проходка венткороба через перегородку не заделана негорючим материалом
Проходка венткороба в с/у через перекрытие заделана горючим материалом
Дефект заполнения примыкания перегородок к перекрытию: Заполнение неплотное, пропуски, просветы в соседнюю квартиру
Перегородки не закреплены к перекрытию: крепежные пластины закреплены в перекрытия, но не прикреплены к перегородкам.
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
Требуется регулировка створок
Об 2 (выход на лоджию 1):
Механические повреждения профиля
Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока
Зазоры импоста
Требуется регулировка створок
Не снята плёнка с профиля снаружи
Загрязнение и механические повреждения подоконника / отлива снаружи оконного блока
Об 3 (выход на лоджию 2):
Механические повреждения стеклопакета левой створки: царапина
Механическое повреждение профиля оконного блока
Механические повреждения ручки право створки
Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока
Зазоры импорта
Вздутие/отслоение ламинации на глухом наполнении створки двери
Требуется регулировка створок: при откидывании створка открывается
Отсутствует трассировка стен межкомнатных перегородок в один уровень кладки, невозможно проверить актуальную площадь, нарушение условий ДДУ (приложение 2 пункт 1.2)
Общее по оконным блокам:
Не снята защитным плёнка с внешней стороны со всех оконных блоков
Требуется регулировка всех оконных створок
Все стеклопакеты загрязнены, возможны скрытые повреждения
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
Царапины на отливе
Отсутствует герметизация отлива
Требуется регулировка оконных створок
Об 2:
Царапины на отливе
Отсутствует герметизация отлива
Механическое повреждение ручки левой створки
Пропуски монтажного шва в нижней четверти оконного блока
Об 3:
Вздутие ламинации балконной двери
Не соблюдена технология монтажа рамы балконного проема: зазор между полом и рамой заполнен кирпичом
Механическое повреждение подоконной доски с внешней стороны
Разрушение монтажной пены, пены подвержена UV
Лоджия:
Отсутствует часть штапиков нижнего ряда холодного остекления
Отсутствует накладки на монтажную пену
Монтажная пены подвержена разрушению UV
Коррозия на элементе ограждения с внешней стороны за холодным остеклением
Отсутствует декоративный накладка в нижней четверти холодного остекления
Об 4:
Окал на стеклопакете правой створки
Отсутствует герметизация на примыкании отлива и откоса
Требуется регулировка всех створок
Об 5:
Требуется регулировка правой створки
Отсутствует герметизация на примыкании отлива и откоса
Стены:
Зазоры на примыкании монолитных стен и доборных стен из пеноблоков во всей квартире
На момент осмотра отсутствует ГВС
Коридор:
Отсутствие герметизации прохода инженерных коммуникаций над входной дверью
Отсутствует часть фурнитуры с внутренней стороны входной двери
Заполнение монтажного шва при установке входной двери выполнены из материалов, поддерживающих горение
Царапина на ручки входной двери
Квартира №194
₽
₽
Общие замечания:
Выводы гвс и хвс выполнены в створе со стеной/перегородкой (в толщине стены)
На момент осмотра отсутствует гвс
Дефекты кладки стены вентшахты: механическое повреждение пгп, разная толщина швов, толщина швов сверхнормативна, нет перевязки со смежными стенами из пгп
Отклонение стены/перегородки санузла от вертикальной плоскости 20 мм
Дефекты кладки стен: пустые швы, сквозные щели в соседнюю квартиру
Дефект заполнения примыкания перегородок к перекрытию: заполнение неплотное, пропуски, просветы в соседнюю квартиру
Запах мочи в с/у. Бутылка с желтой жидкостью в с/у
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
Требуется регулировка створок.
Правая створка при распахивании откидывается
Не снята плёнка снаружи профиля
Дефекты пароизоляции: отсутствуют герметичность.
Отсутствует герметизация примыкания оконного блока и откосов снаружи.
Не выполнена герметизация отлива
Об 2 (выход на лоджию 1):
Механические повреждения стеклопакета левой створки: царапины снаружи
Не выполнена пароизоляция швов оконного блока
Зазоры импоста
Требуется регулировка створок. Не закрывается левая створка. Трудности открывания/закрывания 2 и 3 створок
Вздутие/отслоение ламинации на глухом наполнении створки двери
Не снята плёнка с профиля снаружи
Не снята плёнка с подоконника/отлива снаружи оконного блока
Разрешение пены нижнего шва
Об 3 (остекление лоджии):
Отсутствует в штапики глухого остекления
Не выполнено пары изоляция шва, разрушена пена шва, требуется замена
Загрязнение оконного блока строительным раствором
Механические повреждения левого глухого остекления: царапины снаружи
Не снята плёнка с профиля снаружи
Об 4:
Отсутствие герметичности пароизоляции шва оконного блока.